求助有关租房的，想问问懂的8u们

由于一些原因，想在外面长期租房
1.一般申请外宿用什么理由和导员说比较好？导员会在这方面为难你吗？
2.学校附近的房源主要有什么呀，房源紧缺吗，一般要多少钱一个月？
3.由于我是第一次租房，有无租过房的学长学姐说说有什么要注意的吗，或者是要避坑的？