2月20日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区坪地街道惠华片区城市更新单元规划（草案）》的公示。
龙岗区坪地街道惠华片区城市更新单元于2022年5月被列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：
一、项目区位
项目位于深圳市龙岗区坪地街道，东临香元排路，西临兴诚路，南临龙岗大道，北临兴华路。
二、已批计划调整情况
本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标系等技术误差调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由45103.9㎡减少为45103.6㎡。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
三、主要技术经济指标
项目更新单元范围用地面积56146.5㎡，拆除范围用地面积45103.6㎡，开发建设用地面积27103.2㎡（含划入零星用地面积1687.4㎡）。规划容积156410㎡，规划容积率5.8。
其中住宅126985㎡（含保障性住房24846㎡），商业、办公及旅馆业建筑19505㎡（含母婴室40㎡），公共配套设施9920㎡（含12班幼儿园1所、建筑面积3200㎡、独立占地面积3600㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房600㎡，社区服务中心<含党群服务中心>1000㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区级公共配套用房2150㎡<含社区警务室50㎡、社区健康服务中心1500㎡、托育机构600㎡>），邮政所100㎡，环卫管理用房<环卫工人作息房320㎡>。另配建社区体育活动场地1处，占地面积1200㎡，社区儿童游戏场地1处，占地面积600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳市坪地中心股份合作公司。
该项目意向合作方为深圳市盈富恒房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司由中国宝安集团控股有限公司和深圳市盈富恒商业管理有限公司分别持股50.5%、49.5%。中国宝安集团控股有限公司为中国宝安集团股份有限公司的全资子公司。
中国宝安集团股份有限公司成立于1983年7月，是新中国第一批上市公司。在资本市场上曾连创成立新中国第一家股份制企业，发行新中国第一张股票、第一张可转换债券、第一张中长期认股权证等九项新中国第一。经过四十年的发展，作为广东省和深圳市重点发展的大型企业集团之一，中国宝安集团在产业与资本经营领域均取得了非凡的业绩。目前高科技产业已成为中国宝安集团快速发展的核心引擎，并形成了以高科技产业为主导，以医药健康、城市运营开发、股权投资为辅的产业集群。
龙岗区坪地街道惠华片区城市更新单元于2022年5月被列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：
一、项目区位
项目位于深圳市龙岗区坪地街道，东临香元排路，西临兴诚路，南临龙岗大道，北临兴华路。
二、已批计划调整情况
本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标系等技术误差调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由45103.9㎡减少为45103.6㎡。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
三、主要技术经济指标
项目更新单元范围用地面积56146.5㎡，拆除范围用地面积45103.6㎡，开发建设用地面积27103.2㎡（含划入零星用地面积1687.4㎡）。规划容积156410㎡，规划容积率5.8。
其中住宅126985㎡（含保障性住房24846㎡），商业、办公及旅馆业建筑19505㎡（含母婴室40㎡），公共配套设施9920㎡（含12班幼儿园1所、建筑面积3200㎡、独立占地面积3600㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房600㎡，社区服务中心<含党群服务中心>1000㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区级公共配套用房2150㎡<含社区警务室50㎡、社区健康服务中心1500㎡、托育机构600㎡>），邮政所100㎡，环卫管理用房<环卫工人作息房320㎡>。另配建社区体育活动场地1处，占地面积1200㎡，社区儿童游戏场地1处，占地面积600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳市坪地中心股份合作公司。
该项目意向合作方为深圳市盈富恒房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司由中国宝安集团控股有限公司和深圳市盈富恒商业管理有限公司分别持股50.5%、49.5%。中国宝安集团控股有限公司为中国宝安集团股份有限公司的全资子公司。
中国宝安集团股份有限公司成立于1983年7月，是新中国第一批上市公司。在资本市场上曾连创成立新中国第一家股份制企业，发行新中国第一张股票、第一张可转换债券、第一张中长期认股权证等九项新中国第一。经过四十年的发展，作为广东省和深圳市重点发展的大型企业集团之一，中国宝安集团在产业与资本经营领域均取得了非凡的业绩。目前高科技产业已成为中国宝安集团快速发展的核心引擎，并形成了以高科技产业为主导，以医药健康、城市运营开发、股权投资为辅的产业集群。
