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京剧团片区城市更新-奎文玉(恒丰银行)项目跟进帖
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主要建设乐道里商务中心一期(恒丰银行潍坊总部,部分国企总部),高品质专家公寓。
本帖长期更新,记录乐道里片区蝶变
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🌟项目概况:
项目占地:22.6亩
建筑面积:58990㎡
项目投资:7.6亿元
项目位置:奎文区胜利街鸢飞路
项目建设内容:一期主要建设一栋商务金融中心,作为恒丰银行潍坊新总部,主要入驻证券,银保等机构。建设四栋品质专家公寓及高端居住项目。项目二期建设2栋高品质商务楼宇。
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🌟项目设计
该项目由中建设计研究院&山东城景设计院设计,中电建路桥集团承建。
地标性建筑的原本特征就是人们可以用最简单的形态和最少的笔画来唤醒对它的记忆。提炼“帆”最基本的形征塑造虞河边最醒目的区域性地标。
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项目从与水的位置关系出发,对建筑形象的灵感借鉴“帆”的主题,寓意乘风破浪,扬帆远航。
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项目整体分为高层商务办公区、低多层品质住宅区、沿河观景休息区。胜利东街鸢飞路交叉口设计百米高层,形成区域地标,强化城市展示效果,南侧布置品质住宅,分为南北两个组团,由主人行口进入两条纵横交通轴线,形式上采用现代中式风格,协调北侧现代高层与南侧乐道院建筑风格。
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2020年,市京剧团宿舍拆迁全面启动
共拆除226户住宅及4处公建。京剧团片区攻坚战正式打响
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2023年2月13日,京剧团片区一期2022—K11地块土拍落锤,以810万/亩价格成交,由潍坊中新竞得,总价1.83亿元
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2023年1月22日,项目现场实况
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2023年2月11日,中电建路桥公司进场
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2023年2月14日,项目现场围挡到位,作为2023年区开工仪式主会场
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2023年4月5日,项目基坑开挖
专打黑狗
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2023年4月29日,基坑开挖施工中
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2023年6月3日,项目开始桩基施工中
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2023年7月1日,四栋公寓及宅配项目塔吊已立,底板做好了
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2023年7月24日,恒丰银行总部大厦商务楼塔吊已立,桩基施工结束
公寓宅配已出地面
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