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住宅漏水维修的方法和步骤： 屋顶漏水修补： 检查损坏部位：首先需仔细检查屋顶瓦片、防水层和排水沟等部位，找出漏水点。更换瓦片：如果发现瓦片破损或移位，需要更换新的瓦片，并确保安装紧密。修补防水层：如果防水层老化或破损，可以使用防水涂料进行修补，确保涂料覆盖所有接缝和裂缝。清理排水沟：定期清理屋顶排水沟，防止堵塞，确保排水畅通。 墙体裂缝修补： 清理裂缝：先用刷子或高压水枪清理裂缝中的灰尘和杂物，确保修补材料能充分附着。填充裂缝：使用防水水泥或填缝胶填充裂缝，确保填充均匀，无空隙。涂刷防水涂料：修补完成后，在裂缝处涂刷防水涂料，增加防水性能。 窗户漏水修补： 检查密封胶条：如果窗户周围的密封胶条老化或安装不当，需要更换或重新安装密封胶条。修复或更换窗户：如果窗户本身有问题，可能需要修复或更换窗户。 管道漏水修补： 定位漏水点：根据水压测试结果和目视检查找到漏水的具体位置。关闭水源：在修补前，务必关闭漏水管道的总水源，以防止水继续流出。更换损坏管道：对于破裂或老化的管道，建议更换新的管道，并确保连接紧密。密封接头：使用专业的管道密封胶或生料带对接头进行密封，防止漏水。 外墙漏水修补： 修补基层：先找到墙面现有的渗水点和外墙裂缝，清理干净基层。涂刷防水涂料：大面积涂刷2~3道高韧型JS防水涂料。养护和试验：进行淋水试验，确保涂料合格。粘贴瓷砖：合格后用瓷砖胶粘贴瓷砖，并对勾缝处喷涂防水剂