在城市的每个角落，下水管道默默承担着排污排水的重任。然而，当这些“城市的血脉”被业主私自用瓷砖“绑架”时，一旦漏水，责任究竟应由谁来承担？今天，我们就来揭开这个谜团，并请燕归巢法律服务集团为我们答疑解惑。
近期，某小区业主私自将下水管道用瓷砖包住，结果导致管道漏水，引发了一系列纠纷。面对这种情况，不少业主和物业都感到头疼不已。那么，这起事件的责任究竟在谁？
根据《中华人民共和国民法典》和《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，业主应当妥善使用和维护房屋及其附属设施。私自改动下水管道不仅违反了这一原则，还可能对公共设施造成损害，侵犯其他业主的合法权益。因此，业主应对此承担相应责任。
然而，在实际操作中，责任的认定往往需要考虑多种因素。例如，漏水是否由于管道老化、自然损坏等原因导致？如果是，那么物业公司应承担相应的维修责任。但如果漏水是由于业主私自改动管道造成的，那么业主就需要承担全部或部分责任。
在这个问题上，燕归巢法律服务集团建议业主和物业在发生类似纠纷时，应首先通过友好协商解决问题。如果协商无果，可以寻求专业的法律服务或向相关部门投诉。同时，业主也应增强法律意识，不要私自改动下水管道等公共设施，以免引发不必要的纠纷和损失。
