重庆北碚区G03单元07街区002/01、003/01地块(以下简称“调查地块”)位于重庆北碚区蔡家岗街道灯塔社区附近,占地面积约60100平方米(约90.15亩),其中002/01地块占地面积约24218平方米,003/01地块占地面积约35882平方米,地块中心坐标经度106.49110°,纬度29.72872°。调查地块北侧为蔡支路,南侧为中环快速干道,西侧为在建学校,东侧为原蔡家中环堆场(已关停)。2009年之前,调查地块为原石井村、灯塔村居住耕作区,主要为农用地和居住用地(少量散户),历史至今未从事过工业生产活动;2009年,中环快速干道施工利用原地貌进行削高平底,对003/01地块南侧局部区域造成扰动;2018年,附近民房拆除后产生的建筑垃圾在003/01地块东南侧地势低洼处堆填;2021年,地块外西北侧(现龙湖天曜昱府小区)建设施工产生的部分废弃土石方堆填至002/01地块西侧地势低洼处,弃土来源区历史上为农用地,不涉及工业企业生产活动。目前,调查地块内居住区建筑物基本拆除;农用地区域由附近居民种植农作物,长势良好。
根据《重庆北碚区G03单元07街区L02-1-1等地块详细规划修改》(2024年7月),调查地块拟规划为居住用地(R2),本次调查将按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地对其进行评价。
本次调查在地块内共布设土壤监测点位29个、土壤快筛点位17个;共采集送检土壤样品70个(不含平行样8个)、快筛样品17个。土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中所有项目,表2中的有机农药、石油烃(C10~C40)及pH。
检测结果表明,所有土壤样品含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地筛选值。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)、《场地环境调查与风险评估技术导则》(DB50/T725-2016)以及《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)的相关规定,调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地要求。
根据《重庆北碚区G03单元07街区L02-1-1等地块详细规划修改》(2024年7月),调查地块拟规划为居住用地(R2),本次调查将按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地对其进行评价。
本次调查在地块内共布设土壤监测点位29个、土壤快筛点位17个;共采集送检土壤样品70个(不含平行样8个)、快筛样品17个。土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中所有项目,表2中的有机农药、石油烃(C10~C40)及pH。
检测结果表明,所有土壤样品含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地筛选值。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)、《场地环境调查与风险评估技术导则》(DB50/T725-2016)以及《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)的相关规定,调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地要求。