无线楼市现在扑朔迷离，降的降，抛的抛，躺平的躺平，今天老板也开会了，我把桌子直接掀了，有几点刚需买房一定要注意：很多人买房子根本不知道自己要的是什么，不知道什么需求要优先考虑！拿着一个楼盘的优势去对比另外一个楼盘的劣势，楼盘的优缺点说的头头是道，逻辑清晰，无锡融创的楼盘光沙盘介绍1个小时，区位1个小时，样板间1个小时…没有准确的买房逻辑，时间都花费掉了。但是唯独忘记了自己的买房初衷！刚需买房，配套里，我认为学校跟交通对刚需是更重要的，学校能保证你房子可以解决娃上学，不至于中途上学焦虑换房，也可以让你的房子有流通性！交通对于天选打工人来说，通勤时间决定生活幸福感，每个上班的人都深有感触！医疗、公园、商场并不那么重要，一年也用不到几次！当然有也是锦上添花。小区里面，户型更重要，你每天都要上班，回小区很少有时间在小区里面逛，特别是无锡的天气，一回家就待在家里面。所以户型的舒适度和合理性对你的生活影响很大！第二是物业。物业服务好，把小区管的好。对房子是可以增值、保值的，如果物业每天不作为，以后想卖二手房，客户来看，保安是个掉牙的，沧桑的感观不好，垃圾满街乱扔，上周我带看一个粉丝去新吴区远洋太湖辰章看房，衣服绳子满楼挂，楼道里都是垃圾，口碑跨了，粉丝直接不看了，而且这个小区价格一直在跌，这个房子就根本卖不掉，或者是想抗住价格很难！第三是日照，家里一定要保证充足的日照，人晒太阳身体会比较好，衣服才晒得干，多晒太阳心情也会好，特别是有娃的时候会深有感触，再就是阳光这东西是免费的，多晒不花钱！肯定要多争取点！刚需买房子一定要做取舍，不能什么都要！本身预算要控制，所以买房子，一定心里要有杆秤，哪些是可以扔的，哪些是必须要。恰恰是很多人你说啥他都懂，但是根本不知道对于自己来说哪些是必须的！总结一下就是刚需一定要在自己上班方便的板块，买一个学校差不多，物业差不多，户型差不多的房子！多做对比是没问题的，前提工作一定要稳定，收入也要可观，主打一个稳，有时看房自己喜欢的楼盘预算也可以加点。最近想领取购房十件套。可以私信我，里面包含了新房低价折扣，二手房最新成交价格，学区房，地铁盘，每个楼盘优缺点分析，让买房的你不踩坑，不迷路。我是大遥甄选好房和我一起探索无锡楼市！！