契税缴纳流程(一)如果有贷款的:第一步:需要先去房地产开发公司开具不动产办理申请表，然后去银行开具抵押证明(如果是商业贷款，需要系房地产开发公司去银行办理;如果是公积金贷款，由业主本人到银行办理)。第二步:需要携带:购房合同、购房发票、身份证、户口本、结婚证、到锦园社区协助办税处进行登记预约时间。第三步:将契税发票复印，同时将姓名、电话、开户银行、账号写在税票上，交到锦园社区协助办税处工作人员手中才能退税。(二)如果全款办理第一步:直接携带:购房合同、购房发票、身份证、户口本、结婚证、到锦园社区电话联系我预约时间，直接返