这么大的地方。给我盖楼房，我都不想盖。20*11直接盖大平层啊，这不比楼房舒服？剩下一半做院子

我去，好大面积，一层够了

政策只允许一层，也打算一层，没必要两层，因为旧房不想拆，要设计方正，不知道如何下手了

21*22的宅基地非常大了，怎么盖都够用。东西21米的宅基地，如果旧房推倒，那肯定是要建等宽5间北房的（平均每间4.2米），但是你的要求是三间旧房不拆，东边这10米盖两间太大，盖三间又不够用，新盖的房无论如何都不能跟旧房统一样式。另外，进深9米的房子大概率不是传统的单排建筑，而这个9米进深是个非常尴尬的尺寸，单排建筑内墙南北5.25，加上两面37外墙是6米，再加上前面1.25走廊，总共7.25米，双排建筑则应该是13米左右的进深。

大哥你是几户人住呢，

这么大，肯定弄一层园林式啊

旁边都是二层 为啥你家只能建一层

明明宅基地南面是水泥路，为什么大门朝北面开？只盖一层可以这样盖，分隔出两个两室一厅和一个一室一厅。只盖一层并不省钱，想只盖一层还要省钱，那么可以盖砖结构或者水泥预制房，房顶做成简单的平顶加保温加防水，外墙简单抹个灰。

这么旧的老房为啥不拆了统一规划设计

你应该先咨询公仆，允许你的宅基地面积是多大才能决定如何设计。根本不可能让你超出法定面积的，建了强拆就损失大了
徐州市法定宅基地面积的标准如下：
1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26亩（折合173平方米）
可能还会比这个更少。
反正之前我村都是一层，烟台的。但我刚咨询过，允许建二层。所以，一定要彻底了解政策。
附：出我家无风险“一户一宅”宅基地

谢谢，这个尺寸就是宅基地面积尺寸，目前徐州不能建两层，这个院子比较难搞，旧房子不拆除，不好设计，纠结