在婚姻家庭编的司法实践中，夫妻双方共同财产的划分一直是相关法律从业人员需要聚焦一定注意力的领域。
讨论这一问题，就必须先明晰房屋属于夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产，需要区分房屋系婚前购买还是婚姻关系存续期间购买，同时，还需要考量出资情况、还贷情况等具体因素。
正威提示，司法实践中，可从四个角度进行考量：
第一，购买房屋时的婚姻状况；
第二，购买房屋支付首付的情况；
第三，房屋是否存在还贷情况；
第四，房屋的登记情况。
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