民用建筑的给排水系统，管道较多，且大部分要穿过楼板，是渗漏多发区域。渗漏不仅会对自家生活造成影响，而且往往会对楼下一户、甚至多户产生影响。要明确区分责任方，首先要精准的找到渗漏源和渗漏点。现结合一些案例介绍红外热像法在渗漏检测中的应用。
红外热像法检测原理
红外热像仪是利用红外探测器和光学成像物镜接收被测目标和背景或目标各部分之间的辐射差异从而形成红外辐射特征图像来发现和识别目标。热像图中的颜色是由色带来决定，本次图像使用的是蓝红色带，温度越低，蓝色越深。温度越高，红色越深。
案例一：深圳市某小区住户
楼下住户灯孔处滴水，灯孔处有电路，滴水是一件比较危险的事。
现场初步诊断
由于现场灯口已打开，可以观察到天花顶板也是有水珠挂着，且楼上对应位置不是卫生间，无排水系统经过，自家的给水系统也是走地。初步判断可能是楼上给水系统出问题。
楼上给水系统
通常先使用压力法分别对冷热水管进行压力测试，经过测试，热水管在测试期间坡降速度很快，反复测试也不能保压。因此可以判定为热水管有渗漏。使用红外热像仪对管道进行排查，在热水器附近拍得图像如图1。
图1：热水器角阀下方红外热像图
在红外热像图中，温度由高到底，色带温度显示从蓝色，到绿色，再到橙红色。室温处于28℃，而墙体内的管路显示为绿色。排除掉角阀所在区域的两个干扰低温后，在绿色管道区域呈现出的蓝色低温区，且带有一定的扩散状就显得格格不入。最终定点为此处有渗漏如下图2，并在后续进行挖开验证如下图三。
图2 定点位照片
图3 开挖位置照片
在本案例中，由于水管埋深较浅，且漏水时间较长，较小，已经形成了低温区，因此可以较好的呈现出来漏点。在大多数情况下，由于管道埋深，常温下是很难看出管道的问题。在通过压力法确认是给水管道的问题时，通常使用红外热像仪通过认为制造温差，来查出管道的走向和位置。然后再使用其他仪器进行进一步检查。
案例2 深圳市南山区某小区住户
楼下住户反应主卧天花多处发霉、滴水。楼下住户主卧隔壁房间为卫生间，拆开卫生间吊顶可以看到排水管道，但四周比较干燥。同时自家给水管走地。初步判断排除楼上排水管问题。
楼上住户全屋排查
首先对其房屋的给水管道进行压力试验，经过测试在一定时间内冷、热水管均无坡降。因此可以排除给水管问题。由于楼下滴水位置隔壁为卫生间，楼上的格局与楼下一致。而且楼上主卧的墙面起皮，开裂。因此对楼上卫生间进行重点排查，但是对于肉眼并不能观察出防水层的隐患。因此需要进行泡水试验来对防水层进行检查，可以通过泡热水来对于防水层以及周边防水做出检测。本案例中卫生间干湿区交界处防水失效，如下图4、图5
图4干区地面红外热像图（表面无水）
图5干区与湿区交界处
在本案例中，给水系统与排水系统均无故障。利用红外热像仪，通过制造温差，来对防水层进行检测，能够直观，快速的呈现出防水层的问题所在。
以上两案例为红外热像仪在民用建筑漏水检测中对于寻找漏点、漏源的精确运用，对后续的责任划分，维修方案的制定都是一大助力。接下来对红外热像仪在渗漏检测中的应用做一些简单总结。
1.红外热成像技术可以对肉眼难以观察的渗漏现象，可以通过红外热像图清晰的表达出来，能够为寻找漏源提供有力的线索。
2.对于防水工程的检测，可以通过红外热像图上的温差，直接形象的显示出来。
3.红外热像技术也可以通过人为制造温差，对于渗漏检测中的疑难杂症进行抽丝剥茧般的探查，通过对热量路径的可视化追踪，将渗漏的问题精确的显示出来。
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（本文为原创，转载请联系作者）
作者：赵一章
作者单位：深圳明晨渗漏检测智能技术有限公司
红外热像法检测原理
红外热像仪是利用红外探测器和光学成像物镜接收被测目标和背景或目标各部分之间的辐射差异从而形成红外辐射特征图像来发现和识别目标。热像图中的颜色是由色带来决定，本次图像使用的是蓝红色带，温度越低，蓝色越深。温度越高，红色越深。
案例一：深圳市某小区住户
楼下住户灯孔处滴水，灯孔处有电路，滴水是一件比较危险的事。
现场初步诊断
由于现场灯口已打开，可以观察到天花顶板也是有水珠挂着，且楼上对应位置不是卫生间，无排水系统经过，自家的给水系统也是走地。初步判断可能是楼上给水系统出问题。
楼上给水系统
通常先使用压力法分别对冷热水管进行压力测试，经过测试，热水管在测试期间坡降速度很快，反复测试也不能保压。因此可以判定为热水管有渗漏。使用红外热像仪对管道进行排查，在热水器附近拍得图像如图1。
图1：热水器角阀下方红外热像图
在红外热像图中，温度由高到底，色带温度显示从蓝色，到绿色，再到橙红色。室温处于28℃，而墙体内的管路显示为绿色。排除掉角阀所在区域的两个干扰低温后，在绿色管道区域呈现出的蓝色低温区，且带有一定的扩散状就显得格格不入。最终定点为此处有渗漏如下图2，并在后续进行挖开验证如下图三。
图2 定点位照片
图3 开挖位置照片
在本案例中，由于水管埋深较浅，且漏水时间较长，较小，已经形成了低温区，因此可以较好的呈现出来漏点。在大多数情况下，由于管道埋深，常温下是很难看出管道的问题。在通过压力法确认是给水管道的问题时，通常使用红外热像仪通过认为制造温差，来查出管道的走向和位置。然后再使用其他仪器进行进一步检查。
案例2 深圳市南山区某小区住户
楼下住户反应主卧天花多处发霉、滴水。楼下住户主卧隔壁房间为卫生间，拆开卫生间吊顶可以看到排水管道，但四周比较干燥。同时自家给水管走地。初步判断排除楼上排水管问题。
楼上住户全屋排查
首先对其房屋的给水管道进行压力试验，经过测试在一定时间内冷、热水管均无坡降。因此可以排除给水管问题。由于楼下滴水位置隔壁为卫生间，楼上的格局与楼下一致。而且楼上主卧的墙面起皮，开裂。因此对楼上卫生间进行重点排查，但是对于肉眼并不能观察出防水层的隐患。因此需要进行泡水试验来对防水层进行检查，可以通过泡热水来对于防水层以及周边防水做出检测。本案例中卫生间干湿区交界处防水失效，如下图4、图5
图4干区地面红外热像图（表面无水）
图5干区与湿区交界处
在本案例中，给水系统与排水系统均无故障。利用红外热像仪，通过制造温差，来对防水层进行检测，能够直观，快速的呈现出防水层的问题所在。
以上两案例为红外热像仪在民用建筑漏水检测中对于寻找漏点、漏源的精确运用，对后续的责任划分，维修方案的制定都是一大助力。接下来对红外热像仪在渗漏检测中的应用做一些简单总结。
1.红外热成像技术可以对肉眼难以观察的渗漏现象，可以通过红外热像图清晰的表达出来，能够为寻找漏源提供有力的线索。
2.对于防水工程的检测，可以通过红外热像图上的温差，直接形象的显示出来。
3.红外热像技术也可以通过人为制造温差，对于渗漏检测中的疑难杂症进行抽丝剥茧般的探查，通过对热量路径的可视化追踪，将渗漏的问题精确的显示出来。
#第三方鉴定机构##漏水检测#
（本文为原创，转载请联系作者）
作者：赵一章
作者单位：深圳明晨渗漏检测智能技术有限公司
