虽说是在番禺莲花山片区，不过，能低总价约180万元起买一线海景房，整体感觉还是挺香的。小编说的是凯德山海连城这个番禺新房，单价2字头，离海近、使用率高、自驾速达海珠琶洲及大学城，这些都是优点；本篇内容跟大家讲讲番禺凯德山海连城值不值得买。希望给大家买房提供一些参考。
01.配建了九年一贯制公立仲元中小学，
小学已开学，中学预计于明年正式开学
凯德山海连城二期处于滨海头排，拥约1.5公里海岸线，高层瞰海的视野极佳，放眼约270度无遮挡海景，莲花湾板块，属于番禺东石楼镇，整体发展缓慢，配套不齐全，好在南大干线已经开通缩短了到市区的距离，去南站、万博、大学城、创新湾等地都很快，自己开车出行非常方便。虽然还规划了地铁8号线东延段，但是也要3-4公里。目前小区门口有个公交总站，其中番131、番77路、86巴士已经运行，去到新造地铁站还算方便。在建的莲花山枢纽站，虽然说开通后3站可以直达琶洲，但是靠城轨通勤其实也是不现实的，班次不够频密，而且小区去往莲花山站也要2-3公里，也不在步行能接受范围内。
图片说明：凯德山海连城位置图，自驾出行更方便
虽然项目在公共交通方面不那么方便，但教育资源这方面是比较强的。一期的小学石楼中心小学山海连城学校以及广钢利联花园幼儿园已经开学，二期旁边的九年制仲元中小学已经封顶，该校涵盖了24班小学和48班初中，中学预计明年开学，学校就在二期旁边，接送非常方便，基本可以实现目送式教育。这所新学校的落地，弥补了区域板块对优质教育的需求，广东仲元中学历年高考高优率、高分人数、平均分均稳居全市前列。
图片说明：凯德山海连城学校实拍图
凯德山海连城在社区内配建了2万方的商业以及3600方的文化运动中心，基本上日常生活所需，下楼就能解决，大型的商场目前周边基本没有。小区旁边就是滨海公园，目前已经建成，1.5公里的海岸线，一线狮子洋海景，平时下楼散散步这里都非常适合。
02.位于江海汇流点，
北向望江、东南向望海
位于江海汇流点，拥有北向望江、东南向望海的独特景观，大部分楼栋可眺望狮子洋出海口，有270度的壮阔海景视线。项目规划了约12万方园林，小区内配套设施丰富，在社区内打造了超3600平的全龄配套，包括900米环形跑道、儿童乐园、泳池、康体中心、邻里交流空间等，目前已开放实景园林，楼下滨江公园的环境也不错。
目前凯德山海连城在售的主要是二期的组团，现楼发售！整个小区二期占地面积21万方，容积率只有2.6，居住在这里也是比较舒适的。项目一共有5个面积段，分别是85平三房两厅一卫，91/106平三房两厅两卫，130平A户型五房两厅两卫，130平B和135平户型四房两厅两卫。现楼，即买即入住、所见即所得，教育资源丰富，配套九年制仲元中小学，满足人户一致即可入读，学校就在小区旁，接送很方便，小区密度低，园林比较大，楼间距也比较宽，居住氛围比较好，一期入住率很高，二期也有很多搬过来的了，环境还不错，小区旁就是滨海公园，约180万起就可以上车。
图片说明：凯德山海连城小区内部实拍图和底部商业实拍图
这个盘比较适合在万博、大学校、琶洲等地上班、对地铁依赖度不高的工作人群，不过需要注意的是这个盘拿地的时间比较久了，考虑以后小孩教育问题，预算有限的，可以来看看这个项目，莲花湾三个盘中，凯德的优势就是教育和它的商业，虽不是大型商业，但是比隔壁保利和汽车小镇都要好。
以上就是“番禺莲花山新房凯德山海连城值不值得买：现房约180万元起、一线海景房”的相关内容，更多有关广州新房、广州番禺楼盘、番禺莲花山、凯德山海连城等详细情况想要了解的，看房找房选房，欢迎上楼盘网。
01.配建了九年一贯制公立仲元中小学，
小学已开学，中学预计于明年正式开学
凯德山海连城二期处于滨海头排，拥约1.5公里海岸线，高层瞰海的视野极佳，放眼约270度无遮挡海景，莲花湾板块，属于番禺东石楼镇，整体发展缓慢，配套不齐全，好在南大干线已经开通缩短了到市区的距离，去南站、万博、大学城、创新湾等地都很快，自己开车出行非常方便。虽然还规划了地铁8号线东延段，但是也要3-4公里。目前小区门口有个公交总站，其中番131、番77路、86巴士已经运行，去到新造地铁站还算方便。在建的莲花山枢纽站，虽然说开通后3站可以直达琶洲，但是靠城轨通勤其实也是不现实的，班次不够频密，而且小区去往莲花山站也要2-3公里，也不在步行能接受范围内。
图片说明：凯德山海连城位置图，自驾出行更方便
虽然项目在公共交通方面不那么方便，但教育资源这方面是比较强的。一期的小学石楼中心小学山海连城学校以及广钢利联花园幼儿园已经开学，二期旁边的九年制仲元中小学已经封顶，该校涵盖了24班小学和48班初中，中学预计明年开学，学校就在二期旁边，接送非常方便，基本可以实现目送式教育。这所新学校的落地，弥补了区域板块对优质教育的需求，广东仲元中学历年高考高优率、高分人数、平均分均稳居全市前列。
图片说明：凯德山海连城学校实拍图
凯德山海连城在社区内配建了2万方的商业以及3600方的文化运动中心，基本上日常生活所需，下楼就能解决，大型的商场目前周边基本没有。小区旁边就是滨海公园，目前已经建成，1.5公里的海岸线，一线狮子洋海景，平时下楼散散步这里都非常适合。
02.位于江海汇流点，
北向望江、东南向望海
位于江海汇流点，拥有北向望江、东南向望海的独特景观，大部分楼栋可眺望狮子洋出海口，有270度的壮阔海景视线。项目规划了约12万方园林，小区内配套设施丰富，在社区内打造了超3600平的全龄配套，包括900米环形跑道、儿童乐园、泳池、康体中心、邻里交流空间等，目前已开放实景园林，楼下滨江公园的环境也不错。
目前凯德山海连城在售的主要是二期的组团，现楼发售！整个小区二期占地面积21万方，容积率只有2.6，居住在这里也是比较舒适的。项目一共有5个面积段，分别是85平三房两厅一卫，91/106平三房两厅两卫，130平A户型五房两厅两卫，130平B和135平户型四房两厅两卫。现楼，即买即入住、所见即所得，教育资源丰富，配套九年制仲元中小学，满足人户一致即可入读，学校就在小区旁，接送很方便，小区密度低，园林比较大，楼间距也比较宽，居住氛围比较好，一期入住率很高，二期也有很多搬过来的了，环境还不错，小区旁就是滨海公园，约180万起就可以上车。
图片说明：凯德山海连城小区内部实拍图和底部商业实拍图
这个盘比较适合在万博、大学校、琶洲等地上班、对地铁依赖度不高的工作人群，不过需要注意的是这个盘拿地的时间比较久了，考虑以后小孩教育问题，预算有限的，可以来看看这个项目，莲花湾三个盘中，凯德的优势就是教育和它的商业，虽不是大型商业，但是比隔壁保利和汽车小镇都要好。
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