大家好，最近我在关注西大附中本部的学区房，发现有开发商房子降价到了79万。作为一名家长，我一直想为孩子提供一个更好的教育环境，所以对学区房非常感兴趣。但在这个价格面前，我不禁产生了疑问：这到底是不是一个坑呢？以下是我的一些想法，希望大家能帮我分析一下。
一、价格优势 首先，79万的价格在目前的学区房市场中确实具有很大优势。相比周边同类型的学区房，这套房子的价格要低很多。如果房子本身没有太大问题，那么这个价格对我来说是非常心动的。
二、教育资源 西大附中作为我国知名的重点中学，其教育资源丰富，师资力量雄厚。而且这个学校是水土的本部校区，孩子如果能在这里就读，无疑会为未来的发展奠定良好基础。这也是我为什么想买学区房的主要原因。
三、地段优势 西大附中位于水土，交通还算便利，关键是距离住的地方不远。周边购物、医疗还是公园休闲娱乐，都还算方便。这样的环境也为这套学区房加分。
四、潜在风险 然而，价格低廉的房子往往存在一些潜在风险。我担心这套房子可能有以下问题：
房屋质量问题：降价可能导致房屋存在质量问题？。
学区政策变动：虽然目前这套房子属于西大附中学区，但未来政策是否会有变动，谁也说不准。
投资风险：购买学区房也是一种投资，我担心这套房子未来的升值空间有限。
求大家支招 在此，我想请教各位网友，你们觉得这套学区房值不值得入手？