买房后对方不配合过户是违约吗?买房后对方不配合过户是违约。根据我国《民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中,如果卖方不配合过户,即违反了合同约定,需要承担违约责任。

具体来说,房屋买卖合同以房屋变更登记为权属变更依据,卖方拒不配合过户的行为,属于不履行合同义务,买方可以根据双方的合同约定请求卖方承担相应的违约责任。这些违约责任可能包括但不限于继续履行合同(即配合过户)、采取补救措施(如赔偿损失等)。

如果卖方在买方发出书面催告后仍然不配合过户,买方可以视作违约处理,并根据合同约定要求卖方承担违约责任。如果卖方的行为严重到妨碍了民事诉讼的正常进行,还可能受到法律的制裁,包括拘留、罚款等。但这种情况通常是在卖方采取极端手段的情况下才会发生。

在遇到卖方不配合过户的情况时,买方可以向法院提起诉讼,要求卖方履行合同义务并配合过户。如果法院判决后卖方仍然不履行,买方可以申请法院强制执行。
因此,买房后对方不配合过户是违约行为,买方有权根据合同约定和法律规定要求卖方承担相应的违约责任。

具体来说,房屋买卖合同以房屋变更登记为权属变更依据,卖方拒不配合过户的行为,属于不履行合同义务,买方可以根据双方的合同约定请求卖方承担相应的违约责任。这些违约责任可能包括但不限于继续履行合同(即配合过户)、采取补救措施(如赔偿损失等)。

如果卖方在买方发出书面催告后仍然不配合过户,买方可以视作违约处理,并根据合同约定要求卖方承担违约责任。如果卖方的行为严重到妨碍了民事诉讼的正常进行,还可能受到法律的制裁,包括拘留、罚款等。但这种情况通常是在卖方采取极端手段的情况下才会发生。

在遇到卖方不配合过户的情况时,买方可以向法院提起诉讼,要求卖方履行合同义务并配合过户。如果法院判决后卖方仍然不履行,买方可以申请法院强制执行。
因此,买房后对方不配合过户是违约行为,买方有权根据合同约定和法律规定要求卖方承担相应的违约责任。