为了方便业主交流，建立了璀璨公元业主交流群，业主召集中，（璀璨公元）的业主加：damohuyang2020，备注：璀璨公元业主，认证后邀请和其他业主一起交流，认识更多的邻居，房家粉丝福利，不定期踩盘更新小区施工进度，公益收房验房等福利，踩盘不易，欢迎大家点赞分享转发。
欢迎各位业主！最近，不少业主私信房小家预约了验收服务，验收工作您交给我们，那就放一万个心，房家验收组的工作人员各个都是火眼金睛，陪同业主一起寻找那些不容易发现的小毛病，接下来跟随小家的步伐一起看看现场的验收情况。
楼盘简介
鸟瞰图
【位置】通州梨园东小马环球影城北1.2公里
【总用地面积】29596㎡
【总建筑面积】65035㎡
【容积率】2.2
【绿化率】30%
【楼栋数】15栋
【总户数】592户
【产品业态】建面约77-140㎡/2-4居
【建筑类型】7-11层洋房
【产权年限】70年
【车位】729个，车位配比1:1.2
【交付标准】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
【交房时间】2025年12月（具体时间以官方为准）
验房目的
此次验房的主要目的是：
1、避免被动收房，通过验收提前知道房屋存在的问题，避免后续发现问题返修时间加长；
2、 主要验收项目为生活常用区域，解决入住体验感问题；
3、最主要的问题就是水、电这一类大的方面；
4、通过验房找出来的一些问题便于后期业主咱们装修弥补，让更多的业主学会如何验收好自己的房子，需要注意哪些方面的问题，掌握了这些后我们验收房子的时候才不会被糊弄。
验收主要项目
基本验房项目：水，电，墙面，地面，门，窗，暖气，烟道，热水器等检测，重点厨房卫区域。
验收问题之门窗
门框与墙体有缝隙
门框下方有破损漏洞
门框下方与地面有缝隙并且地面有划痕
窗户开关闭合有磨损
这明显的缝隙！
门框有磨损掉漆
窗户把手异响
验收问题之墙面
墙面壁纸有污染
墙面与地面的缝隙很大也没有补缝
墙体不直
墙面壁纸不平
墙面有钉眼
墙面壁纸有明显的拼缝
壁纸凸起
壁纸有鼓包
壁纸有划痕
验收问题之地面
踢脚线与地板间有缝隙
地板有明显缝隙
地板磕碰掉瓷
验收问题之其他
顶板凹凸、电源盒翘边、插座面板安装不平、淋浴间地漏破损、玄关鞋柜破损、厨房柜门破损等问题！
验收问题总结
邻居们如果还未收房的话可以参考本次验收结果，小编做了一些总结：
1、墙面空鼓：如果是大面积的空鼓就要拆了重建了，不可忽视。
2、水电问题：收房时，水要特别的注意，为了减少不必要的损失，一定要及时发现处理。
3、一定要注意缺少安装的，比如：窗纱、五金件等。
但是这些小问题稍有不留意就发现不了。专业的事情交给专业的我们来做，房家平台为邻居们入住新家保驾护航，把好最后一道关，请大家关注我们！
验收资质
我们的验房团队是由专业机构的专业监理进行服务，大家可以看到我们的验房师傅的资质，经验也丰富，在北京负责100多个新小区楼盘的验房工作，师傅工作认真，在业界也有很好的口碑！这么好的验房师，你不约吗？
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