过去三年以来，因为各地楼市气氛持续火爆，我们看到中介门店四处开花，林林总总大小中介都有，小区、学校、医院到处都是，不管是市区核心，还是城乡结合部，房产中介们以其强大的生命力在扩张着。 可是“花无常开日，人无再少年”，随着今年各地楼市调控政策密集出台，中介行业也遭遇了一场大规模冲击，无论是业内知名企业，或是名不见经传的小公司，仿佛一夜之间进入冬天，关店、降薪持续不断的发生，行业龙头中原地产、链家、世

什么是个人房源网？百度百科上，对“个人房源”的解释是：个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。因此，个人房源网上的房子是否属于“个人房源”最关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。那么，在个人房源网上租房，需要注意什么呢？下面大体罗列一下，供大家参考。 1、联系确认是真房东还

1、租赁知识要求 青岛租房前必须明确列出自己的租赁需求，这些要求包括租用地点、房屋质量和周边配套。第一个租房的地方，是选择租房在附近的工作场所，还是选择方便的交通很远，这两种情况都需要自己做取舍。找一所离中心很远的房子可能比较便宜，但重要的是要注意，每天的运输费用是不能忽略的，而且还要计算在路上花费的时间。其次是青岛租房的房屋质量方面，自己需要房子类型，有独立卫生间、装修情况、家具家电配套有、地板面

随着时代的发展，为了获取收入，越来越多的人进入一二线城市打工，打工者买不起房就只能租房，新时代无中介租房需要考虑哪些因素呢？ 1. 获取渠道 现在是一个信息的时代，每天有源源不断的信息在各大平台推送（有房无介网），你可以从平台查找租房信息。 2. 就近原则 看到租房信息后要进行筛选，选择距离工作地点近的房屋，这样能省时省力。就算换工作也不用担心，毕竟租房子的优势就是随时更换。 3. 用心选择 要根据自身的条件，选择合

随着时代的发展，为了获取收入，越来越多的人进入一二线城市打工，打工者买不起房就只能租房，新时代无中介租房https://qingdao.youfangwj.com/需要考虑哪些因素呢？ 1. 获取渠道 现在是一个信息的时代，每天有源源不断的信息在各大平台推送（有房无介网），你可以从平台查找租房信息。 2. 就近原则 看到租房信息后要进行筛选，选择距离工作地点近的房屋，这样能省时省力。就算换工作也不用担心，毕竟租房子的优势就是随时更换。 3. 用心选择 要根

新冠疫情对于我们来说并不陌生，每当听到有关它的消息人们总是不寒而栗。疫情对我们的经济产生了冲击，使我们周边的房价骤然下跌，既然房价下跌，我们更多关注的是跌了多少以及还能再跌嘛？我觉得我说跌到不要钱免费送你也不相信，那不如来点实际的，每㎡跌两千可是有史以来很罕见的，你没有看错“有房无介”就是直降两千！ 随着国内疫情得到有效控制，全国大部分地区迎来全面复工复产，产业地产行业及上下游企业正重回正轨。疫情

有房无介网新观察：房产中介的困难:同事走的越来越多，甚至几个月才能够完成一单 想必大家都应该知道，如果是卖房的话提成会非常高的，有一些房产中介更是一个月可以有上万的收入，这家公司我也是让人非常羡慕的，即便是一些一线二线城市靠着工作拿到这样的薪水也是不多的，不过这也是房产中介中那些比较不错的人而已，更多的房产公司其实日子也并不是很好过，尤其是在现在的很多大型城市中，很多房产中介更是连锅都揭不开，更别提

一、二手房买卖注意事项： 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性 2、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。 3、房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过，是否有私建部分，是否有占用走廊或阳台等，牵涉到阳台的面积怎么算的问题。 4、居住空间 观

一、买房人需要交纳的税费 有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到以下的税费。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。 3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。 4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。 5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不

乾水湾项目南侧为宝龙休闲城及海水浴场，项目距离大海的仅800米，步行仅5分钟，亲海而不近海，是您居住的最佳距离。 项目门口的滨海大道向西经跨海大桥直通青岛市中心，门口设有1路公交车可直达丽达购物广场及海阳老城区，出行方便，交通便利。 环绕小区的是3千亩人工湖，向南延伸与大海相连接，沿湖两岸打造大型休闲娱乐场所，水质清澈、环境优美是您闲暇时休闲、散步、垂钓、娱乐的好去处。

项目总投资：3.5亿美金 项目总占地面积：10万㎡ 项目总建筑面积：101272㎡ 酒店总层高：6层 总客房数：1630套 单体建筑高度：19.5m 酒店首层大厅赌台50张，角子机200台 项目在售产品：分为五星级酒店、四星级酒店、酒店式公寓 在售面积：五星：53m²-57m² / 四星：42m²-46m² 产权：永久产权 项目回报：包租年净回报11.5%，8年半收回购房本金 酒店A为五星级度假酒店：1#2#3#5楼 酒店B为四星级度假酒店：6#—11#楼 酒店公寓:12#12A#15#16#楼 项目房屋收益： ①酒店

1、第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。 　　2、宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否宽敞。 　　3、阳台，有些人喜欢在阳台上喝着啤酒看着月亮，阳台当然不仅仅只有这些作用，也可以用来晾衣服，在选房的时候，我们个人也需要考虑是否需要购买一个有阳台的房

新城玺樾位于胶泰路以东、扬州路以南，此次建设包含住宅、商业和配套用房，住宅既有多层也有高层。 新城玺樾项目目前在售洋房产品，目前在售楼栋为11#、12#、14#、15#，在售户型建面为115㎡，132㎡左右，均价12000元/㎡。预计2020年6月份带装修交付。后期加推信息待定。项目开发商是新城控股集团股份有限公司。

南海国际花园项目周边市政、学校、医疗、卫生、休闲、餐饮、娱乐、购物、配套完善、交通便捷、是您居家置业、休闲养生的理想居所，推窗万里海，尽享天然氧吧，超一线观海美宅，国际顶级养生海岸私产海岸公园里的美宅,不只是居住 76 -98mt多层电梯洋房，罕见的3米层高,框架结构随意分割，多阳台设计;中央水系贯穿，景观小品艺术广场、管家式服务，绝版收藏!

海阳宝龙世家项目位于海阳亚沙新城区核心位置，东面紧邻2012年亚洲沙滩运动会主会场及海阳新市政府，西侧为西安路，直通青威高速，北侧为羊角畔生态水城，远眺龙山，南面是海阳万米海滩，门前是经跨海大桥直通青岛的海滨西路，交通便利，规划有多路公交车及机场大巴畅达全城，离规划中的轻轨站仅5分钟车程，离海边约800米，亲海不近海。 项目占地面积约326亩，总建筑面积约54万平方米。项目主门位于海滨西路，庄重的主大门采用简约风格

融创万达·维多利亚湾定位为中心湾区城市体，是以香港维多利亚港为蓝本打造的320万㎡大型滨海社区，于三湾三城战略蓝图之上，站位中心湾区，270°三面环海枢纽，直线距离3.8公里对望百年青岛文脉。区域内胶州湾跨海大桥、2条跨海隧道（第二条海底隧道规划中）、2条跨海地铁链接环湾（M1号线在建中、M2号线规划中），5纵3横多维交通极速出行。5年砥砺进程著写醇熟大城，项目内青岛市实验小学开发区分校、万达广场商圈、飞翔的鸥海岸景观组

项目与大海仅一路之隔，一亿余株原生态翠绿松林，郁郁葱葱，在此生长了60多年，形成清岛湾业主独享的天然氧吧。通过人工打造的中央景观湖将海水引入小区内部，使您足不出户便能感受到大海的气息，这个生态水带既是充满自然与人文的风景线，也是一个社区的居民健身、休闲散步的运动线，亭台楼阁、景观小品、繁花绿柳倒映水面，移步亦景，精致的江南水乡景观，俨然形成了一幅悠然雅致的极品画卷！ 有房无介持续为您提供房产相关信息

南海·翡翠城，精雕细琢，是为超越经典之作！在景观设计上，充分挖掘北部临河的自然优势，在社区内人工开挖形成岸线曲折变化、东西循环的景观水系，并结合中心绿地，塑造出宽阔水面和狭长细流相结合、主题亲水空间围绕相间的水景特色，实现了外部水景与内部水系完美结合，层层打造浪漫的双重水系景观。 社区内树木花草高低错落，各种健身器材点缀其间，卵石小径曲径通幽，连起点点美景。

作为集研发、孵化、加速、产业化、培训、金融投资、生态社群等于一体的立体化、全要素的腾讯双创生态国家级示范区，腾讯双创小镇将在腾讯开放资源的基础上，重点打造新一代信息技术、轨道交通、智能家电、高端软件、财富金融、影视文化、时尚消费等国内外领先的产业集群，大力发展平台经济的新业态新模式，构建一个完整的“互联网+”产业创新生态圈。 有房无介持续为您提供房产相关信息

青岛东方影都位于西海岸经济新区，由万达集团 500亿元建设，是具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目。 万达·东方影都占地376公顷，总面积540万平米，设计为影视产业园、影视会展 、汽车极限秀、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易 、医院、滨海酒吧街八个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。万达·东方影都星光岛占地 2394.90亩，规划建筑面积约352.34万平方米，三面环海、风景秀美、

1.身边人 最好认识本地的土著朋友，根据你的需求，让他帮你找一下他亲朋好友的房子，或者在他的朋友圈散布一下你的需求，说不定就刚好有人要出租呢。 一定要说清楚自己需求，包括位置、面积、装修、可接受的价格等以及一些特殊的小要求，比如家电齐全、拎包入住，并留下联系方式。自己认真编辑好，朋友只需复制一下就可以帮你发朋友圈，就可能有效果。 千万不要笼统的问——我想租房，你有合适的么。这样朋友就无法帮你传递有效信息

1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。 2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。 有房无介持

产中介工作人员小青 网络的发展，年轻人很少走入实体店 互联网技术的蓬勃发展，大家足不出户，就可以解决各种问题，当然也包括租房。网络上有各种租房app和租房大平台，上面信息很全面，照片联系方式，房屋介绍，应有尽有还可以根据区位价格挑选房子，省时省力，大家便很少走进实体店了。 房产中介店长 无中介租房兴起 很少有人愿意交中介费 现在如今，网上盛行“无中介租房”，尤其是年轻人，找中介租过一次房子之后，就会吐槽，中介

事例一（有房无介网加盟部杨总）： 1.先确定租房范围，例如公司所在地直径500M范围内（距离公司近，步行可上班，省时省钱。） 2.百度地图、高德地图等，寻找此范围内的小区。现在网络很方便，在网络地图上看一下小区的街景图、目测一下环境、年限、再查一下备选的小区的大概租金，排除法之后，去小区里看看。 3.在早饭之后或者午休后，去小区里转转，这时候一般会有一些不工作的阿姨、大爷在小区里聊天、下棋、打牌、主动走过去礼貌地

1.先确定租房范围，例如公司所在地直径500M范围内（距离公司近，步行可上班，省时省钱。） 2.百度地图、高德地图等，寻找此范围内的小区。现在网络很方便，在网络地图上看一下小区的街景图、目测一下环境、年限、再查一下备选的小区的大概租金，排除法之后，去小区里看看。 3.在早饭之后或者午休后，去小区里转转，这时候一般会有一些不工作的阿姨、大爷在小区里聊天、下棋、打牌、主动走过去礼貌地问一下是否知道哪家的房子最近在对外

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。 2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便? 3、其次，咱们也可以咨询小区

1、黑中介，假房源 租房子，在我们的认知中最便捷的途径是找中介，但最好的途径是无中介租房找真房东。看着各大房屋信息平台里挂着的房子，可谓是物美价廉。价格低，装修精致，那就是自己理想中的诗和远方。就怕稍有犹豫，房子被他人租跑。这时一定不要冲动，首先要做的是拨打联系电话，约定看房时间，去现场看房。毕竟买家秀和卖家秀的区别还是很大的，挑房子和淘宝道理是一样的。 2、不靠谱房东，不真实面积 无中介租房时，约好看

1、黑中介，假房源 租房子，在我们的认知中最便捷的途径是找中介，但最好的途径是无中介租房找真房东。看着各大房屋信息平台里挂着的房子，可谓是物美价廉。价格低，装修精致，那就是自己理想中的诗和远方。就怕稍有犹豫，房子被他人租跑。这时一定不要冲动，首先要做的是拨打联系电话，约定看房时间，去现场看房。毕竟买家秀和卖家秀的区别还是很大的，挑房子和淘宝道理是一样的。 2、不靠谱房东，不真实面积 无中介租房时，约好看

近期，随着棚改融资收紧的消息流出，关于棚改货币化对住房市场影响的讨论也异常热烈。有观点认为，棚改货币化带来的巨大被动性住房需求及注入居民部门的流动性，是新一轮住房价格上涨尤其是三四线城市房价上涨的重要驱动力。 对此，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁对《证券日报》记者表示：“棚改货币化对住房市场影响有限，投资性住房需求才是驱动房价迅速上涨的重要因素。特别是在当前多套房比例居高的情况下，

1、房款纠纷。房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。因此，二手房交易双方采用无中介买房交易方式的时候，一定要切记双方将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认后进行保留，如有变更事宜，也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行无中介买房交易过程中要妥善保管交易过程

1、无中介买房——查验房本 　　如果房屋很满意，与房主基本达成了买卖意愿，那么需要查验房本。房本在房屋登记大厅可以查验，主要查有无抵押。 2、无中介买房——交定金，签定金合同 由于没有中介，这一步需要自己和房东协商进行。交定金是让房东安心，签个合同让自己安心。定金也是意向金，双方协商，数额以供需关系和房屋总价为准。 3、无中介买房——购房资格审核 　　没有中介的难点就在于，你总也不知道下一步自己应该做什么，

1、先确定房屋的来源 租房无中介主要存在于互联网中，常见的形式围绕着社交群体来展开，例如豆瓣上经常会出现一些关于的租房的帖子，就是由房主来发布信息，租客主动去联系的方式来达到租房无中介的目的，但前提下是必须了解清房屋的来源和户主，拒绝二道贩。 2、考虑周围的配套设施 租房无中介既然倡导的是租客和户主直接面对面的沟通，在确认了有合适房源的前提下，租客最好协同朋友一起去查看房子的具体位置，先关注房子周围的购

1、花少量的钱住到较为满意的房子 租房无中介平台，去掉了传统中介商赚差价的环节，租赁双方是一个共赢，房东可以多赚一个月房租，租客可以多租一个月房子。用较为合理的价格，租下一套自己满意的房子。省下的钱可能够一个月的生活费，或者可以多还一个月房贷。 2、可以控制上班地点的远近 租房无中介意味着可以自己自行选择居住区，如果换了工作也可以随时搬家。选一个离公司近的房子，可以节省很多没必要的交通时间，可以多一些自

好消息：想要在青岛买房的本硕博毕业生最高可获得15万安家费。 3月4日在青岛市人社局召开的新闻通气会上，为吸引青年人才来青创新创业，出台了两项新政策： 1、为硕士学历及以上青年人才发放一次性安家费，按照博士研究生每人15万元，硕士研究生每人10万元一次性发放；2、住房补贴对象首次扩大到本科生，按照本科毕业生500元/月，硕士研究生800元/月，博士研究生1200元/月的标准予以补贴。 那么，你能拿到这笔青岛买房“巨款”吗？有房无介

1、利用租房者的急切心理和知识缺乏，一房多租，骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后极力展现自己的性，骗得顾客的信息费或订金，只等上钩的鱼儿够数了，他们就人去楼空。 2、一般来讲家具家电越少的房子越，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？所以要

一、无中介租房 优点： 1、这种方式比较方便快捷，只要有时间和网络，随时随地就可以在网站寻找适合自己的房源，比较节省自己的时间和精力。 　　2、网络上面的房源比较多，不会受到地域的限制，一次就可以查找很多房源的相关信息。 　　3、节省了中介费，一般的中介费用还是比较高的，我们在网上寻找房源，能够省去不少的中介费。 缺点： 1、网络上面虽然房源比较多，但是信息比较杂，房源的真实性难以得到保证。 　　2、房源房东的信

“有房无介”是目前国内唯一最彻底的去中介0佣金房产信息平台，坚持做国内购房和租房最便宜的房产信息网。 1、使用贷款购房： 如果自己没有足够的钱全款买房，使用贷款买房的话，只要买卖双方同意，无中介买房的优势就会比较明显，直接跟房屋主人确定房屋价款，然后通过银行实现贷款买房十分方便，省去了中介的不少麻烦。但是大家一定要按照规定的时间去还贷款，不然超过7个工作日双方的协议就会失效，那么买房将失去贷款征信，后果

1、房屋产权要明确 　　因为我们是无中介买房，所以我们主要联系的就是“房东”。我们就需要首先确定好房东的真假。签订合同之前需要看一下房产证还有房东的身份证，最好是能和房东直接见一面。如果我们见的不是房主本人的话，后期交接过程中难免就会出现一些矛盾，所以这个一定要看清楚。 　　 2、房屋是否有抵押贷款，是否被查封 　　无中介买房我们最怕的就是房子贷款还不上之后不能过户，或者是这个房子已经是被查封了，而导致的

1、房屋产权要明确 　　因为我们是无中介买房，所以我们主要联系的就是“房东”。我们就需要首先确定好房东的真假。签订合同之前需要看一下房产证还有房东的身份证，最好是能和房东直接见一面。如果我们见的不是房主本人的话，后期交接过程中难免就会出现一些矛盾，所以这个一定要看清楚。 　　 2、房屋是否有抵押贷款，是否被查封 　　我们就可以在交定金之前，去到当地的不动产部门直接打一份产调，看一下是否存在问题。 　　 3、实

1、房屋产权要明确 　　因为我们是无中介买房，所以我们主要联系的就是“房东”。我们就需要首先确定好房东的真假。签订合同之前需要看一下房产证还有房东的身份证，最好是能和房东直接见一面。如果我们见的不是房主本人的话，后期交接过程中难免就会出现一些矛盾，所以这个一定要看清楚。 　　 　　2、房屋是否有抵押贷款，是否被查封 　　无中介买房我们最怕的就是房子贷款还不上之后不能过户，或者是这个房子已经是被查封了，而导

　1、房屋产权要明确 　　 　　因为我们是无中介买房，所以我们主要联系的就是“房东”。我们就需要首先确定好房东的真假。签订合同之前需要看一下房产证还有房东的身份证，最好是能和房东直接见一面。如果我们见的不是房主本人的话，后期交接过程中难免就会出现一些矛盾，所以这个一定要看清楚。 　　 　　2、房屋是否有抵押贷款，是否被查封过 　　 　　有一部分房子急于出手的主要原因可能就是房东现在手头比较缺钱。所以，无中介

1、当我们选择无中介租房的时候，就可以合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。 2、在租房的时候要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。 3、 租房时要尽量多看几套房子，千万不要

一、无中介租房 优点： 1、这种方式比较方便快捷，只要有时间和网络，随时随地就可以在网站寻找适合自己的房源，比较节省自己的时间和精力。 　　2、网络上面的房源比较多，不会受到地域的限制，一次就可以查找很多房源的相关信息。 　　3、节省了中介费，一般的中介费用还是比较高的，我们在网上寻找房源，能够省去不少的中介费。 缺点： 1、网络上面虽然房源比较多，但是信息比较杂，房源的真实性难以得到保证。 　　2、房源房东的信

1、无中介租房注意可能会遇到各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。 2、房东可能会利用我们租房子的急切的心理，有可能把一间房子租给好多人。无中介租房注意有些坏公司会发布一些虚假信息。骗得顾客的信息费或订金，骗够之后，就卷款跑人了。我们要小心分辨这些人，不要上当受骗。 有房无介持续为您提供房产相关信息

一、流程一:看房 房屋买卖的双方应建立信息沟通的渠道,买方要了解房屋的整体现状以及产权的状况,要求卖方提供合法的有关证件 ,包括房屋的权证书、身份证件以及其它证件。 二、流程二:查验产权 房屋买卖的双方应持房产证原件或者按揭合同的原件到国土部门查房档案,如果卖方所提供的房屋合法可以进行上市交易。此时买卖的双方可以协商、交付定金。 三、流程三:签署合同 房屋买卖的双方通过协商,对房屋的坐落位置、产权状况以及成交价格、

1买家跟卖家谈好房款数量、税费承担、水电煤及物业费的分界时间； 2买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证及土地证（或不动产所有权证）去房管局签订网签合同； 3按约定的金额托管到房管局指定的银行账户（如需贷款，先跟银行商量好贷款数额，剩余数额托管）； 4按房管局规定的时间、规定的流程办理手续（如缴税、拿新不动产所有权证）； 5走完所有流程，卖家凭房管局出具的材料拿到约定的房款，买家拿证； 6卖家结清水电煤及物

1买家跟卖家谈好房款数量、税费承担、水电煤及物业费的分界时间； 2买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证及土地证（或不动产所有权证）去房管局签订网签合同； 3按约定的金额托管到房管局指定的银行账户（如需贷款，先跟银行商量好贷款数额，剩余数额托管）； 4按房管局规定的时间、规定的流程办理手续（如缴税、拿新不动产所有权证）； 5走完所有流程，卖家凭房管局出具的材料拿到约定的房款，买家拿证； 6卖家结清水电煤及物

首先，无中介二手房买卖可以避免不必要的房屋买卖纠纷 最近，越来越多的房屋买卖纠纷。其中，绝大多数是二手房买卖纠纷，这些纠纷中的20%以上是由于在二手房交易中房屋中介服务违规行为造成的。例如，拿钱之后便不再负责，一些房产中介签订合同并收取代理费用后，就开始拖延甚至不再为交易双方进行后续的服务了；在合同的服务范围之外，另巧立名目赚取其他的费用，如协助过户费，贷款费服务费，评估报告费； 隐瞒重要信息，许多房产

1. 合租是一件非常令人**的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。对此，不解释。 2. 租房的话，尽量不要找中介。租房3年以来我学会一个道理：永远不要低估中介的无耻程度，找中介租房，就是你**生活的开始。 3. 租房较好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。 4. 一般来讲家具家