租房注意事项，在外租房者可以了解并和我探讨，知道的我都会说的

大三，为了一个创业计划，在原来老校门旁边的村租过一间房子，租金好像是300，是个地下室，当时旁边租房的也是我们学校的情侣，房间特别潮湿，一个月后就不租了，因为没押押金，所以走的很干脆

大四，因为女朋友是大专的，先我毕业，所以在范家村租的房子，一直租到现在，期间换过一个房东，另外，女朋友同事，我同学也在这里租，所以境况知道的较多，坑人点也多

下面，我开始说注意事项，其中会加入一些真实案例，

1、第一次看房，挡着房东的面，测试一下几个地方：
①窗子是否正常滑动，窗纱是否完好，如果这两个有问题，就要和房东商量好，第一个月房租减多少，你来修这些东西，或者让他给你修好。
②是否有空调，如果没有就别租，南昌的天气不管是冬天还是夏天都是让人无法忍受。更何况，范家村的很多单间都在四楼。说个实例，女友同事四月份租的房子，400.一个月，没空调，到七八月，中暑好几次，最后退房时因为违约。押金只退了一半。

③检查水轮头，看是不是坏了，还有洗澡的热水器，都要认真检查，始终你要记得，钱在你手里，房子也不只只有这家有

④检查床，为什么检查床，大家都懂吧，还有电脑桌，插线孔等等

以上四点是必须要做的，如果有一处不好，大不了不租，千万别在房东的攻击下，将就了，你要知道，退房时，房东可不将就。如果你是在要租，你要当房东的面，一个一个的拍照，并且照片要让房东确认，然后在签合约时把这个加进去

如果有机会，偷偷溜进去，敲开旁边租户的门，问问房东怎么样，如果租户说不好，要宁可信其有也不能心存侥幸，楼主就被坑过

然后签约是要写清楚如果是因为房子本身的问题，退房时不能扣押金，为什么要写这个呢，我前面也说过我女朋友同事的事，房间温度四十度，退房还扣押金，尼玛，退房时，房东直接来了一句也没见你热死呀，我日

协议上还要写上之前你发现的那些损坏的，不然退房让你赔，水龙头什么的还好说，如果是空调热水器怎么办？

其次，如果要冲电动车，还要商量好冲电动车一个月要多给多少钱，直接接下去的不算。

大概要注意的就是这些了，对了，如果房东规定不让做饭，那就买菜什么的别让他看到，不然最后又是一顿扣。别不信，范家村这样的人多的去了！

最后公布一个秘密，范家村从我们学校开始一直到东华理工大门那里分A.B.C区，房价，水电费什么的是A＞B>C，一般是这样，又在外面租房或者准备租房的这是我一点点小建议，如有不同处，说出来大家一起交流