梦一柯南 据滑县房管局数据显示，2015年滑县取得预售证的商住项目约24个，目前可售商品住宅2151套，约256942.35 ㎡;可售商业为2587套，面积约158587.85㎡。相较月均成交千余套的省会郑州来说，这点库存简直不值一提。但同样房管局的公示数据，2016年1月滑县累计销售商品住宅仅57 套，成交面积7205.85㎡，成交均价2419.65元/㎡。粗略计算，滑县住宅库存去化约37.73个月，数倍超过郑州8、9个月的红线。
郑州新浪乐居（编辑 吴迪） 滑县，原隶属河南安阳市，现省直管。曾因直抵京津的河运和道口烧鸡闻名，河运衰落后，遗留下冲击的广袤平原成为绝佳的耕种土地，于是近百年来，滑县都以产粮大县闻名——中国唯一的粮食生产先进县标兵“十一连冠” 。但除了耕种，整个县里没有大型企业和旅游景点等额外收入支撑，于是，坐拥140万人口，滑县还是接连数年划入国家级贫困县名单。
但每次回家，我的家乡都给人日新月异的感觉——水光霓虹影影绰绰，而与贫困面面相觑的，则是大片大片被开发的房地产项目。
2014年11月滑县在售楼盘至今有增无减（图自网络）
开发面积逐步扩大，许许多多期房卖成了现房，更悲惨的是，行情一路下滑，购房主力乡镇人民买房的热情正在褪减——茶余饭后，讨论“买哪个房子好”的声音越来越少，举例真实发生在我家的一个对话——大伯问：“感觉现在房子卖也卖不完，房地产还值不值的投资啦?”二姑则说：“不着急买!再等等看吧，反正现在房价不是上涨的趋势。”亲戚们七嘴八舌表示赞同“翡翠城原来4000元/㎡，现在也落到了三千多!”“万象城(非华润)前几天打电话说做团购，才两千多，感觉说不定还会降。”“听说河边儿又要拆了，都开发出来卖给谁呀!”
滑县明星楼盘之一科森星河湾
与2014年的小开发商、小楼盘、小地块相比，2015年的滑县楼市无疑豪迈了许多。镇中心河畔接连百亩的优质地皮整个被拿下，涉及上千户拆迁，“观河洋房”“空中美墅”语气轩昂。新城区宏达梦想城一举开发千亩大盘，绿化率41%，号称滑县最宜居楼盘。偶尔还有指纹密码锁、新风系统等高端配置让人眼前一亮。
说说宏达。继原来的华都、华通两巨头，一个渐隐一个倒闭后，宏达经过原来默默几次的开发经营，积累了一些口碑，近两年又陆续开发了几个项目，2016年在售盘量为3个，成为本土崛起的最有实力房企之一。
有知情人爆料说，房子难卖，开发商也难做，虽然资金链还算宽裕，老板节奏也比较稳健，但宏达此举亦是无奈。据悉，梦想城的千亩地块早就已经拿到手，考虑到行情下滑一直没有动工开发，几近两年，未有好转。“不开发，土地也占着成本，开发，又卖不上好价格。”成为许多滑县开发商的写照。
县城大街兜兜转一圈，购房免物业费、购房补贴、返乡置业立减X万、12元当包租公等等优惠促销枚不胜数。虽然节日休假，但各家售楼处门前的大型猴子彩灯还坚持站岗。春节里天气忽冷忽热、忽雨忽晴，时而焰火时而雨夜，看得楼市也恍惚如梦。不知道伴随着新春的阵阵鞭炮，有没有哪家的开发商，又做了一个关于楼市的梦，写满了去库存的乡愁。
郑州新浪乐居（编辑 吴迪） 滑县，原隶属河南安阳市，现省直管。曾因直抵京津的河运和道口烧鸡闻名，河运衰落后，遗留下冲击的广袤平原成为绝佳的耕种土地，于是近百年来，滑县都以产粮大县闻名——中国唯一的粮食生产先进县标兵“十一连冠” 。但除了耕种，整个县里没有大型企业和旅游景点等额外收入支撑，于是，坐拥140万人口，滑县还是接连数年划入国家级贫困县名单。
但每次回家，我的家乡都给人日新月异的感觉——水光霓虹影影绰绰，而与贫困面面相觑的，则是大片大片被开发的房地产项目。
2014年11月滑县在售楼盘至今有增无减（图自网络）
开发面积逐步扩大，许许多多期房卖成了现房，更悲惨的是，行情一路下滑，购房主力乡镇人民买房的热情正在褪减——茶余饭后，讨论“买哪个房子好”的声音越来越少，举例真实发生在我家的一个对话——大伯问：“感觉现在房子卖也卖不完，房地产还值不值的投资啦?”二姑则说：“不着急买!再等等看吧，反正现在房价不是上涨的趋势。”亲戚们七嘴八舌表示赞同“翡翠城原来4000元/㎡，现在也落到了三千多!”“万象城(非华润)前几天打电话说做团购，才两千多，感觉说不定还会降。”“听说河边儿又要拆了，都开发出来卖给谁呀!”
滑县明星楼盘之一科森星河湾
与2014年的小开发商、小楼盘、小地块相比，2015年的滑县楼市无疑豪迈了许多。镇中心河畔接连百亩的优质地皮整个被拿下，涉及上千户拆迁，“观河洋房”“空中美墅”语气轩昂。新城区宏达梦想城一举开发千亩大盘，绿化率41%，号称滑县最宜居楼盘。偶尔还有指纹密码锁、新风系统等高端配置让人眼前一亮。
说说宏达。继原来的华都、华通两巨头，一个渐隐一个倒闭后，宏达经过原来默默几次的开发经营，积累了一些口碑，近两年又陆续开发了几个项目，2016年在售盘量为3个，成为本土崛起的最有实力房企之一。
有知情人爆料说，房子难卖，开发商也难做，虽然资金链还算宽裕，老板节奏也比较稳健，但宏达此举亦是无奈。据悉，梦想城的千亩地块早就已经拿到手，考虑到行情下滑一直没有动工开发，几近两年，未有好转。“不开发，土地也占着成本，开发，又卖不上好价格。”成为许多滑县开发商的写照。
县城大街兜兜转一圈，购房免物业费、购房补贴、返乡置业立减X万、12元当包租公等等优惠促销枚不胜数。虽然节日休假，但各家售楼处门前的大型猴子彩灯还坚持站岗。春节里天气忽冷忽热、忽雨忽晴，时而焰火时而雨夜，看得楼市也恍惚如梦。不知道伴随着新春的阵阵鞭炮，有没有哪家的开发商，又做了一个关于楼市的梦，写满了去库存的乡愁。
