一二线各大城市已开始抢人大战。各种宽松落户政策。
而一二线城市房价虽高。但有稳定的人口支撑。
沭阳这样的城市。。。。支撑不了多久。 不管是什么原因房价涨起来。这样的虚高，终究会被戳破。房价这个漩涡，一二线是中心，稍微的波澜。都会让四五线有惊天之变。

如果一二线的首付比列增加，利率增加，放款缓慢。都是抑制房价的一种行为。
深圳领跌。环京其次。当然都是微跌。
不过一二线能稳定住，三四线可就不行了

以后，会成为一种持续对峙的状态。房东挂的高，二手房遍地都是，然而买的却甚少。所谓的有价无市大概就是这种局面。直到有人撑不住，一跌全跌

现在怼我的大多是刚买了新房，或是手里有几套房的。不希望跌，所以言语相加。
我发这个帖子就是希望有些刚需看清市场。不要成为牺牲品。

就像楼上那位朋友，6800买的沭城天下。去年2月是4300左右。当时他没买。现在多出了几十万买的房子。谁跟他说房子要掉价，他肯定会急眼。人之常情。既然你已经上船，老老实实的呆着。别坐鼓吹的那一部分了
还未上船的刚需，看清市场，分析利弊。沭阳的房子值不值得买，如此高价，如果不是有固定工作，妻儿老小在这里的。性价比比沭阳高的地方比比皆是。
沭阳 毕竟只是五线县城里不起眼的一个。放眼江苏省，微不足道。对比宜兴，江阴 这样的城市而言，差距甚远。
认清现状，勿做炒饭的牺牲品！

这一波涨幅一二线已经停止，甚至跌。三线基本开始维稳。而四五线，有点天高皇帝远的感觉，尚未察觉。实则，下面就是四五线了。

当我说沭阳房价虚高的时候，有人说，你看哪个城市不需高。
实际上呢，你看看所谓的几个热门高房价城市，基本是以省会，计划单列市，或者经济强市为主。
90年底的时候可以说是百家争鸣，各大城市都在努力发展，当然发展好的就那么几个，例如苏锡常，东莞，佛山之类的，
但现在的国家大方向是重点发展省级中心城市，例如合肥，郑州，沈阳，西安，长沙，南昌这样的城市，以后一定是会超过无锡 佛山 东莞之类的。 这不仅仅是经济上体现，更是权力和资源整合的体现。
所以这些热门城市的房价过快增长，是因为那些炒房者们嗅到了国家发展的方向，投资这些城市。
那么问题来了。沭阳凭什么支撑高价？ 那一波涨幅是从去年1月开始，今年3月左右结束，但是盐城，淮安这样的城市却这个时候刚开始。这只是周边城市带动引起的恐慌，实际上这些城市所谓的炒房人都是自己人。并没有外界注入资金。真正炒房的人不会去入这种城市。（强三线除外）
那么沭阳呢？ 很可怜，只是被带动的。而本地的一些人顺势炒起。

我并不是想说沭阳的房价会降多少？ 因为涨上去的房价的确很少掉下来。
但针对沭阳，我还是可以大胆预测。现在的新房，二手房市场很乱，尤其是二手房市场，房东基本是乱挂房价，宰一个是一个，现在的市场环境太乱，以至于你很难去判断一个房子真实的价格，冷静下来。切勿急躁跟风。
沭阳的房价，涨幅已经的确没有了。也不可能会有了。等这个混乱的市场过去了，大家都冷静一点的时候，尤其是二手房东。当他明白傻子没有那么多的时候，刚需再去入手。
现在银行的利率上浮，贷款30万，利息得多好几万。难道跟钱有仇吗？
刚需们一定要看清市场，所谓当局者迷，旁观者清！

还有那些怼楼主的。
楼主本身没什么可让你怼的，你怼的无非是降价！
楼主在南京读完大学后定居在了无锡，也很爱自己的家乡，希望沭阳能够长远的发展。
而不是被一些蛀虫牺牲了沭阳年轻人未来三十年奋斗，都用来还房贷！

2017城市等级划分，宿迁市是江苏省唯一一个四线城市。
而沭阳县作为宿迁市下面的一个县，承认曾经高速发展的沭阳，但是不能夜郎自大。
沭阳县的人均GDP，省内县级市里倒数后五。老百姓有没有钱，你自己心里有数。

我的意思很明白，沭阳房价如果继续这么高下去，年轻人还是去资源更多的城市生活，工作吧！
沭阳已经没有什么值得留下的理由了。👴🏻

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