莱阳东方明珠一期为啥不交房，说好2018年12月31日，到现在都2019年2月了，房子为啥不交，说可以拿钥匙，都不签验收合同，拿钥匙谁敢轻易装修？万一验收有什么问题，是业主的责任还是开发商的责任。