沭阳房价展望

我为什么要讲我小时候的经历呢，因为我只是想证明自己既不是家里有矿的“何不食肉糜”的剥削阶层，也不是一位仇视社会“希望房价崩溃，中国崩溃”的偏激底层无产阶级，是的，我家在沭阳还有房子，是拆迁的安置房，因为到了买房的年纪，有因为自己工作的关系，从自己的视角，总感觉有些事情，我需要说出来，否则我真的感觉，这个世界太不真实了

下边言归正传吧，小时候我家里很穷，我也很小，我并不明白，房子将会成为我在二十六七八这个年龄关心的首位问题，在我刚出生的时候，我爷爷我奶奶家的地是分的宅基地，说实话，分的地还真的挺大的，毫不夸张的说，要是都盖成房子，可以盖那种孙巷小区的多层一整个六层12套吧，但是，我爷爷奶奶家也穷，我爷爷早年是卖西瓜的小贩，和我奶奶会去进西瓜卖，后来听说有一次我爷爷掉冰窟窿里边，最后得了风湿，走路也就一瘸一拐，我奶奶也不会做别的事情，在沂河淌还有一亩（多）耕地，和南荡也有宅基地（但是不知为何小时候去到那里上边都是种的黄豆，我小时候最喜欢收黄豆的时候去在地里找‘小西瓜’吃），她会在上边中满农作物，然后拿到菜市场上卖

就是这样一个开局一块地，装备全靠种的人家，生了两个儿子，我大爷和我爸爸，我大爷没什么好讲的，到现在50多了还是光棍，而我爸爸在他20多岁的时候和我妈妈结婚了，于是有了我

听我妈讲，在和我爸结婚的时候，我们家是真的穷，我妈是耿圩人，可能是我外公外婆觉得沭阳好歹是城区，就让我妈嫁了过来，她到这里之后，我们家屋的后边也有两块宅基地，连我家一共三块，但是只有土地没有房子，家里有没有钱，我爷爷奶奶就把家后边的两块宅基地按照一块地几千（数字不详）卖掉了，反正把前边这块宅基地盖上了三间堂屋三间边屋算是支棱起来了，因为钱不够所以连一个院子都没有，我家屋后的这两块宅基地分别被我姑奶家买去了也盖了三间堂屋三间边屋加盖了一个院子，另一块比较大，卖家也比较有钱，盖了好多间房子和两层小楼，在2000年到2009年我对于房子的原始记忆就是来自于此

我很小的时候，我爸爸是在纺纱厂上班，但是他觉得养活不了我和我弟，就去干自由职业，说高端点事自由职业，其实就是一些小商小贩的活，在我儿时的印象中，他卖过猪肉，开过电动三轮车载过人，开过公交车，搞过拖拉机，站在现在的角度来说是很苦，但是当时周围人家的父母，几乎都这样，就是很普通，我记得在我幼儿园的时候，家里先是掏了口井，再后来通了自来水，后边我爸又赚了一点钱，盖了一个围墙，抹了水泥地坪，在院子里玩耍总算可以像别的人家的孩子一样了。

第一次听说我们家这里要拆迁是在2006年，我就是突然发现，一整个村子，在某一个时刻，大家似乎都在忙着给自家的房子增加房屋，增加房屋的法子有两种，一种是在院子四周就着旧墙壁改装房间，第二种就比较大胆，增高原砖瓦房的高度，在适当的位置中间插楼板，这样原来一层的房间就会被隔成两层，居住面积大了一倍，那个时候村子里有些人家搞得块有些人家搞得慢，有些人家搞得大有些人家搞得小，当然，我家也拿出了一年的积蓄，在原来的小院子里就着小院子的南墙和东墙，多加了两间“小南屋”，后来到了真正拆迁的时候，听说是后盖的有的政府认，有的算是违建（其实都是违建），然后违建的不补贴，有实际居住面积的是按800一平补贴，当时听说有的人家补贴多的可以多补出一套房子来

午休时间已过，写代码去了，等下班了继续更

但是我们家因为后知后觉，后盖比较晚，因此最后一分钱补贴也没拿到，用他们的话说就是“人家是按照设计图纸来划定拆迁的，没有在图纸上的都算违建”因此这部分违建的建筑，就这样没有补贴，我们家最后选的也是安置的房子---也就在现在的西城馥邦。我还记得小时候，物质比较匮乏的年代，那个时候 房价也不贵，大概在2006年，听说我家屋后的小姑奶他家想把房子卖了去建陵银座买了一套房子，当时他家的瓦屋3万块打算卖，那个时候我家没有钱，也就没买成，然后后边住进了一家陌生的人，最后我小姑奶家也拿着这个三万块钱去建陵银座买了一套二楼的三室一厅，好像是18万，这是听我妈说的，发生时间大概是在2009年，时间可能有点出入，毕竟年代比较久远。

我小姑奶家后买的房子是给我大表叔结婚用的，也就在同年，他就娶了一个老婆，那个时候我还是一个在学校的初中生，对房价仍然没有概念，但是有一个比较明显的感觉是，家里的状况开始变好了，因为和小时候相比可以支配的收入，每日的伙食，以及我父母的日常讨论的话题，都变好了，这离不开我父母的努力，也离不开国家的经济发展，我和我弟也比较努力，小学毕业后一直到高中，几乎全是免费生，当然这是后话。

大概在2012年左右，这段时间，我家要拆迁了我父母在讨论，是不是应该去付首付贷一套房子，那个时候我们看好的有几个地方1.建陵银座，2.长明商城，3.孙巷桥头那个小区，叫什么名字已经忘了，那个时候一套房子是20w，但是我觉得真的好贵啊，按照我在学校一顿午饭五块钱的标准来说，真的是太贵了，当然不止我觉得贵，我父母也觉得贵，反正最后就是没买，大概也正是这个时候，我的那个大表叔，和别人打架，最后自己被逮去坐牢，我小姑奶最后也是把那个建陵银座的房子卖了才把他保释出来，那套房子，后来听说也是卖了20万，因此在整个2009年到2012年的学生时代，我对房子的认知一直停留在三室一厅20万这一个阶段。

我奶奶家是比我家先拆的，差不多也是那段时候，我奶奶得了脑血栓，只能住我家，他的房子拆了在江岸名城，这个地方也就是我以后的家，还是讲2012年左右的事情，那个时候我家人虽说有贷款的想法，但是毕竟没有太多的学问，也不会理解贷款的条条框框，最后也没有贷款，2009年江岸名城前边的江南枫景开始立项并且开始筹建，我们每天上学可以看到那个房子以肉眼可见的速度，一层一层的变高，带给我的还有那漫天飞尘的会议，我忘不了的是那个大牌子上写的江南枫景的立项公告，大概的意思是整个江南枫景项目建成计划花费1.8亿元。

2012年到2016年这段时间，应该是房地产疯涨的四年，这段时间我刚好在大学，但是因为在学校的关系，也没有心思去关心房地产这种事情，那个时候，是我最书生意气的时候，心里感觉“道路是曲折的，前途是光明的”，那个时候在学校里同学们只有一次关于房地产的讨论，大概是有个舍友提到他家在南京买房子了，然后说起当时栖霞只要5000多的房子现在涨到了7000多还是很多人买，我们都感觉这群人疯了，一堆钢精混凝土而已。

真正的让我绝望的其实也就是在最近，是的，我打算买房子了，家里的房子固然是家里的，
我还记得去年，前年，关于买房子，我的口号是“就沭阳的房子也敢上万”，沭阳没有任何的支柱性产业，我所见的人们全部重试着低端的劳动，沭阳经济开发区的平均工资是3000多点，哪怕是身边的公务员朋友和教师朋友也时常和我诉苦，工资太低，公务员一个月7000出点头，高中教师也就6000多，我觉得我一个学计算机的程序员，在南京一个月怎么说也可以攒下1万我去买沭阳1万一平米的房子吗，南京两万一平的房子不香吗？说实话，在两年前，南湖的房子还在8000左右徘徊，而那个时候我一个月最多也就攒1万，但是我真不想买家里的房子，因为我家的房子是拆迁拆的，第一够住，第二我见证过一套房子20万的洪荒年代，我总感觉，如果我买了那我就被收割了。

收拾一下准备下班，缓更