原先的蓬莱市政府，跨度也就是老一百货的临街房与东边到真诚眼镜的距离，纵深也就是西边二百货和易三，证券大楼的距离，其实里面没几排楼的，里面能停车的面积都有原来剧场和二百货大

面积大概相当于①丰轶阁+停车场+建行大楼？
②电视台+二小/文旅集团+蓬莱农业银行支部？

③德建体育广场+海福莱小区+电影院？
④老405医院？

考虑的选址范围
①南关路西首靠近北沟镇或者鲁东大学南
理由：附近高校众多，关键离新党校近，交通方便，而且也与发展北沟镇的化工产业相配套

②原万寿宾馆与科技局、绝缘材料厂地块
理由：周围土地已平整清退，地势高，无房产开发价值，原宾馆和科技局办公楼可利用，后续也可继续增盖，交通便利
缺点：施工难度大，有破坏山体结构的可能，噪声污染大。

③蓬莱宾馆西区与路口老新华书店楼
蓬莱宾馆西边的楼闲置多年了，得不到有效利用，停车场完全浪费，应该早日规划

④立交桥西南角劳动局老楼
跟交通宾馆合并，改成南北两个办公区倒是挺合适的，两边都有足够的停车空间
缺点：噪音污染，产权归属协调难，高峰期堵车严重...