像白云湖 海珠湖那样 把这种想法延伸到市中心

白云区 番禺区人口本来就多再堆多点人 对楼价也有很大支撑

说这些只是聊聊 没什么鸟用
如果是把整个广州来谋画的话 来个大挪移效果才明显

我想法是这样的
在白云区和番禺区建约30个像祈福新村那样的·超大型社区 将272条村的村民搬过去
除了自住那套房 其余全部是20到25平方的公寓 村民的终极理想是做包租公 包租婆
比如100平方 如果1赔3的话 300平方可以赔15套公寓了

建好了在搬就不存在烂尾了 村民的利益得到保证也愿意搬

就是钱不好解决 假设需要3000亿 分3年 一年1000亿 我也不知道怎么解决
广州作为四个全国中心城市之一 是唯一一个三级财政的 能不能要求改为二级财政啊 这样钱就解决了

可以想象一下 如果石牌村拆了建成湿地公园或者森林公园 那石牌村旁边的房子肯定会涨
如果272条村都这样做 那272条村旁的房子都会涨
那广州的房地产就盘活了

广州应该将旅游定为第一支柱产业 将旅游这块蛋糕再做大几倍
我23楼说的天量的公寓怎么消化
我以前就有个想法 穷游全国 去北京 上海 西安 洛阳 太原 青岛等等大城市各玩一个月 租间小房子 500块钱一个月的 1000块钱自己买菜煮 慢慢逛慢慢玩 这个美好愿望可能只有在广州才能实现了
全国太多退休老人了 未来的旅游方式会有很大改变的

城中村是广州一个巨大的优势

最近拼夕夕的老板荣登首富 淘宝 京东等大电商以为早就全覆盖了 谁知道拼夕夕却·抓住了最大那块蛋糕 穷人最多 低价最好卖
我希望广州ZF也能抓住房地产的这块蛋糕
23楼说的建几百万套 大量的 低廉的 优质的小公寓能消化吗 广州ZF可以成立一个部门 全部公寓都交给它出租管理
全国退休老人有几亿 大多退休金都是一千多 银发经济 养老经济是大有可为的 只是没有提供更多的 更适合的产品 广州就是要提供他们能承受的产品 住房低廉 物价低廉 刚好能承受
北上深是不可能提供大量的 低廉的 优质的 500块钱一个月的公寓的

说个题外话 前段时间说的迪士尼 香港迪士尼年年亏损 我们能不能不要等主动点和香港ZF商量一下 中方这份股份穗港各一半 把迪士尼搬到广州 这样广州虽然少赚点但旅游业会更好 最重要是能创造更多就业机会

外地人来广州 工作 旅游 享受生活 养老 广州都能提供他们所能承受的 最低廉最优质的服务
旅游的话 现在大多玩3到7天 希望延长到15到30天 那旅游的蛋糕又做大了
享受生活的话 几百万套公寓都交给ZF成立的有关部门统一管理 外地人租房只需在APP上选好房 来到广州拿钥匙直接入住就行了 不需要给中介钱
养老那块 外地的很多养老院都可以搬来广州 我们提供的都是单人单间 住宿费只需要500块钱的公寓 像香港 深圳的养老院其实都可以考虑搬来广州 就护工就能创造几十万个工作岗位
好处真的太多了 你品 你细品
广州应该走拼夕夕那条路

如果广州能提供一个月只需花1000来块钱这样的服务 那蛋糕真的太大了