【今日头条】怀仁：多个小区门前公共场所被非法侵占乱象调查：公共空间何以沦为“私人领域！怀仁市多个小区门前公共场所被非法侵占乱象调查：公共空间何以沦为“私人领域。近日，山西省怀仁市多个小区业主反映最强烈的是小区外的公共空间被非法侵占，就连公共停车位也被占为已有，成为某些人的发财，取利的“聚宝盆”。小区业主多次向物业等部门反映无人问津，是小区物业、和城市管理执法大队不严所造成的？还是视而不见，见而不管不问？还是背后有猫腻。近年来，随着城市人口密度增加，小区公共空间被侵占的现象屡见不鲜。在怀仁市多个住宅区，将公共资源变为“私人领地”，引发矛盾，甚至威胁公共安全。记者走访调查发现，此类乱象背后既有法律意识淡薄的问题，也暴露出物业监管缺位、城市管理执法大队执法难度大等治理困境。乱象直击：公共空间成“重灾区”。公共场所绿地、道路遭圈占有的小区门前开设网吧，小卖部，饭店，游戏厅有业主私自在小区绿地铺路、搭建阳光房，甚至破坏绿化带，划地为牢。根据《民法典》第二百七十四条，小区内道路、绿地等公共区域属全体业主共有，任何个人无权独占。《物业管理条例》第五十条进一步规定，擅自占用公共区域的行为可被责令整改，拒不执行者将面临行政处罚。治理困境：维权难在何处？✦物业监管“柔性化”部分物业因缺乏执法权，仅以劝导为主，对顽固业主束手无策。✦执法取证难度大违规搭建隐蔽性强，行政部门需多次下发法律文书，流程长达数月，导致整改滞后。记者认为解决路径：多方联动共治1. 强化物业责任物业应依据《民法典》第九百四十二条，对侵占行为及时制止并上报执法部门。对拒不整改者，可清理杂物或暂停服务。2.完善业委会机制推动业委会建设，通过业主大会形成自治合力。3. 执法部门介入常态化建议推行“城管进小区”机制，联合街道、消防等部门定期巡查，对侵占行为快速响应。4. 普法宣传与惩戒并举通过社区讲座、案例宣传提升业主法律意识，同时加大对恶性侵占行为的处罚力度，形成震慑效应。结语公共空间是城市文明的缩影，其治理需法律、管理、自治三管齐下。怀仁市若想根治乱象，既需业主自觉守法，也需物业、业委会、执法部门形成长效共治机制，让公共资源真正回归“共有”本质。（本文法律依据综合自《民法典》《物业管理条例》及相关案例）对于怀仁市小区公共场所被非法侵占本报跟踪报道。
图文来源：晋韵风华来源：今日头条
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